浄化槽のお得な情報!田舎に住んでいる人は必見です!|東広島市 工務店 木づくりの家 注文住宅

今動いている現場です

 

https://ameblo.jp/kizukurino-ie/entry-12852593593.html

↑で紹介した「バイオマスセンター」の

トイレ新築工事が形になってきてますニコニコ

本当にトイレだけの新築なんですニコニコ

こんな工事もめずらしい!!

浄化槽工事からはじまり・・・

ここは豊栄町ですが

ほとんどの地域で下水道が通ってないので

ほとんどの家庭が

浄化槽になります

(浄化槽についてはまた後半で詳しく・・・)

その後

基礎工事

↓建て方

↓屋根工事

↓サッシがつきました

↓外壁工事

↓壁を貼りました

↓壁は掃除のしやすい

 つるっとしたパネルです

 これから便器が付きます

一般住宅でも

流れはほとんど変わりません

 

 

 

住宅は断熱材を入れたり

床を作ったり少し工程が増えるけど

こんな流れです!

 

 

 

浄化槽の設置は

今回は後からはできないので

先に埋めたけど

いつも先に埋める訳じゃないんですけどね

 

 

 

昨日は移住のお話をしたけど

田舎あるある話

①下水道がなく浄化槽になる

②上水道がないので井戸水になる

この2点が違う点です

 

 

 

浄化槽って?

 

 

 

トイレやお風呂・台所からの出た排水は

一般的には「下水道」っていうパイプの中を通って

下水管(道路の下に埋められているもの)

につながっていくんだけど

 

 

 

山間部は家と家の距離も遠く

下水管なんて通ってないんです

昔の良く言う「ぼっとん便所」

っていうやつですねニコニコ

 

 

 

その後、いつからか

「合併浄化槽」を設置しましょう!

的な流れになってます

 

 

 

今では当たり前に「合併浄化槽」は

認知されてるけど

当初は初めてのものに

信用性が低く

近所の反対などもあって

 

 

 

排水が通る近所、排水が通る田んぼの地主さんに

署名と印鑑をもらってたりしてたんです

(今でもそんな地域があるかも??)

浄化槽には

・単独浄化槽

・合併浄化槽

と2種類あったのですが

現在は合併浄化増だけ

となっています

合併浄化槽は簡単に言うと

こんな仕組みです!

台所・お風呂・洗面・トイレなど

家で使った水は全て

合併浄化槽へ入り

槽の中で微生物によって分解され

キレイな水になって

水路へ流れていくんですよキラキラ

今日もありがとうございました!

続きはまた明日

明日も見てくださいねパー

 

移住しようかなーと思ったら!まずは遊びに来てね!ここは良いとこ!|東広島市 工務店 木づくりの家 注文住宅

見てみて~ニコニコ

今日のランチですナイフとフォーク

 

 今日は豊北女子会の日

豊北女子3人

誕生日月の人の

行きたいお店にランチに行って

2人がおごる!

っていう女子会をやってます

 

 

今月は私の誕生月です

 

 

誕生日は21日だけど

その日っていうのはなかなか

難しいのでその月となってます

 

 

誕生日じゃなくても

たまに皆でランチするけど

いつもより豪華なんです

 

 

1年12か月もあるのに

6月・7月・9月と

3人の誕生月が近いので

冬から春にかけての

楽しみが半減アセアセ

 

 

今年からは

社員全員誕生日休み

というのを作りました!

 

 

ただ休みを増やすだけでは

つまらないウインク

 

 

 

昨夜はちょっとした集まりがありました

 「こころのふるさと協議会」

っていうのは

豊栄町・福富町・河内町の

地域活性化事業です

 

 

3町で頑張っている人たちの集まりで

以前紹介した

「セントルマルシェ」もそのメイン事業ですね!

人口流出・高齢化が続いている3つの町

この3町を盛り上げるべく活動してるんです

 

 

これには行政の力も必要で

市役所の方も数名いらっしゃっていました

 

 

『私たちは市役所の人間ですが、

今日ここに来てるものは

好きで来ているので

みなさんと一緒です♪』

またある市役所の方は

『いろんな課があるけど

僕に言ってくれたらその担当に

ちゃんとバトンを渡すので

何でも言ってもらっていいんですよ!』

 

 

って言われてちょっとびっくり嬉しかったラブ

(仕事だから仕方なくなのかなー

 なんて思ってました)

すみませんお願い

 

 

今年の秋には

移住ツアーを予定しているようで

すこしづつ移住者が増えると

いいなーと思っています

 

 

空家を移住される方には

助成金もあるので

ぜひ相談からしてくださいね

そして

 

 

空き家を管理されている方は

ぜひ空き家バンクへ

登録してくださいね

 

 

地域の事業者が協力して

1人ではできない事を

みんなで企画・実行することで

大きなこともできたりする

この町の魅力に気付いて

伝えていけるんじゃないかと

思ってます

外からも内からも魅力発信ダッシュ

 

 

早速??

昨日一緒だった西川家具さんに

誘われて

7月14日(日)にイベント出典

する事にしました~飛び出すハート

 トムミルクファームさんの

20周年記念まつりに出店

豊北木材の名前は

入ってないけど

出店しますよーニコニコ

 

 

突然なので内容はまだ決めてないけど???

いやいや

そんな余裕はないガーン

 

 

あと2週間です爆  笑

今日もありがとうございました!

また明日もみてね~パー

ホームページがリニューアルしました!#東広島市 工務店 木づくりの家 注文住宅

こんにちは。

営業アシスタントのよこちゃん(横山)です。

 

2024年6月25日からホームページが新しくなりました。

私、よこちゃん(横山)もブログを書いて行きますので、どうぞ読んでください。

豊北木材の日々などを書くので「へぇ~」と思ってやてください。

 

今、私が頑張っているのは、窓の補助金申請です。

窓の申請で一番多いのは、内窓設置なんですが窓の交換やガラス交換でも申請できるんですよ!

今人気の内窓設置ですが、補助金を上手に使ってリピートで設置される方や、

凄く良いので追加で設置される方もいらっしゃいます。

 

内窓設置の何が良いのか⁉

リピートのお客様に聞くと、静かになった、結露がしにくくなった、温かくなった!

とお話ししてくれました。

 

こんなに効果を実感してくれて、「寒い」「暑い」「結露の掃除の手間」などがなくなったと聞くと

設置した私たちも嬉しくなります。

 

補助金があることで、内窓設置に気持ちが向く方もいらっしゃいます。

補助金を知らない方に知って欲しい!

 

まだまだ間に合う補助金の事を知ってもらえるように頑張りますね!

 

注文住宅はもちろんリフォームリノベーションの手掛けているので

「できるかな?」でもいいのでご相談をお待ちしております。

 

以上。

 

屋根裏になにかがいる!!その正体とは!#東広島市 工務店 木づくりの家 注文住宅

4月・5月はシロアリの出る時期で

私もシロアリの事をいろいろと

お伝えしました

https://ameblo.jp/kizukurino-ie/entry-12851584578.html

 

 

シロアリの活動が落ち着いたと思ったら

次は・・・

お客さんから

 

「天井裏に何かがおるんよねぇ

 ドタバタ音がするし

 ネズミかなんかがおると思うけん

 見てくれる人がおらんかねぇ・・・

 

 

田舎建ての家には

ちょっとした隙間があって

良く聞く話です

ネズミ・コウモリ・イタチ・天

ハクビシン・・・

 

 

 

そんなお電話があったけど

私たちは工務店なので役に立たん

 

 

 

 

その道のプロを探して

見てもらいました!

 

 

 

さすがプロは糞を見たらその動物が

何なのか分かるようで

糞を見ると

『クマネズミですねぇ』

クマネズミ??

 

 

クマネズミはしっぽが長いのが特徴で

タチが悪いらしい・・・

 

 

お客さんが言うには

タヌキのような動物が

屋根の上を歩いているのも

見たらしく・・・

『それはアライグマですね!』

 

 

えっ アライグマって

動物園で見るやつ??

 

 

 

プロの方が先日撮った写真を

見せてもらったら

そこには本当にアライグマが・・・

 

 

 

そしてネズミ

ハツカネズミは毒えさが効くけど

クマネズミは毒えさが効きにくいらしく

じゃあどうするのか・・・

 

 

 

専用の薬剤を屋根裏に噴霧する

(かなり粒子の細かいもの)

   下矢印

噴霧した薬がクマネズミの体に付着する

   下矢印

クマネズミが毛づくろいする時になめる

   下矢印

それを繰り返すと体の血液が

サラサラになりすぎて

目が見えなくなって

明るい方(外へ行き)

亡くなる

 

 

 

という仕組みのようです

 

 

 

そして知ってますか?

ネズミはこうやって退治できるけど

その他の小動物は

退治できないんです

 

 

 

屋根裏に入らない様に

入りそうなところ(隙間)を

防ぐだけなんです 

 

 

3cmの隙間があったら入るし

それより小さい穴でも

ネズミは歯でカリカリ穴を

あけるんだって

 

 

こうやって

いろんな事に詳しくなっていくんですチョキ

 

工務店としての仕事じゃないし

駆除業者も知らないけど

 

 

頼られると

必死で探します!!

 

 

お客さんも変な業者に騙されたくないし

私もお客さんが騙されるのもいやだし

 

 

だから私たちも

ちゃんとした業者さんを探しますニコニコ

 

 

今回は運よく業者さんが

見つかったんですニコニコ

 

 

実際に

薬剤といって

ほとんど水のものを

噴霧したりする

ひどい業者もいるようです

 

 

どこに頼んだらいいんじゃろう?

どこに聞いたらいいんじゃろう?

 

 

そんな時は

私たちにご相談くださいね!

 

今日も読んでいただきありがとうございました!

 

坪単価っていくらくらいなんですか? 坪単価マジック!#東広島市 工務店 木づくりの家 注文住宅

仕事がある日のお昼時間

時々?いや結構よく近くのスーパーへ

夕食の買い出しに行っていますニコニコ

 

 

 

お肉屋さんで買うお肉は

100グラムあたり〇〇円

という表示があって

それを目安に買うけど

 

 

 

何グラムが良いか・・・

悩んでしまいます

結構難しい

 

 

 

スーパーはお肉がトレイに入っているので

量は見た目で判断するけど

それが安いのか普通なのか高いのか・・・

どっちのお肉にしようかなぁと

悩んだときは

やっぱり100グラムあたりのお値段が

判断基準になっています

 

 

 

今日打ち合わせに来られたお客様が

だいたい1坪あたり

どれくらいですかね~??

とご質問されました

 

 

よくあるご質問です!

住宅の場合は

1坪あたり(タタミ2畳の大きさ)〇〇円

というのが一つの判断基準のようになっています

豊北木材では規格住宅がないので

明確に〇〇円って言えないんですよね

 

 

と言っても「分かりません」

と言う訳にはいかないので

少し前に建てた物件を参考にして

言うようにしています!

なかなか難しいところです

 

 

 

ここで坪単価のマジックスター

こんな1階と2階が同じ面積の建物で

考えてみたいと思います

 

 

延床面積は125.88㎡で約38坪です

 

 

もしこの家の金額が

2,500万円だった場合

65.78万円/1坪

となります

 

 

もしこの建物が1階部分だけの

平屋だったら

延床面積は62.94㎡で約19坪です

 

 

平屋になっても

屋根・基礎・キッチン・お風呂・洗面

は必要なので変わりません

 

 

 

それに伴い

給排水工事や電気工事も

少しは安くなりますが

ゼロにはなりません

 

 

この平屋の場合の

金額がいくらになるかは

計算してみないと分からないけど

 

 

例えば

2,000万円なら 105万円/1坪

1,900万円なら 100万円/1坪

1,800万円なら 94.7万円/1坪

 

 

もし2階建てと同じ坪単価で計算すると

19坪×65.78万円=1,249万円

となりますが

この金額では無理なんです・・・

 

 

坪単価マジックその2スター

2階建て2,500万円の金額を

「もう少し安くしたいなー」と言うことで

面積を1坪分小さくした場合

 

 

 

37坪になるんだけど

37坪×65.78万円=2,433万円バツレッド

にはならないんです

 

 

 

面積が減った分

基礎・屋根部分の金額は減ったけど

その他は変わらないんです

だから1坪減っても

65.78万円分は減らない・・・

という事になります

 

 

坪単価マジックのお話でした~キラキラ

マジックじゃないかっアセアセ

 

 

 

また明日~パー

◆東広島で家づくりなら 木づくりの家

---------  豊北木材工業 ----------

 東広島市の工務店:豊北木材工業(株)

 新築・リフォーム・リノベーション・断熱

 木材に携わって創業92年(設立77年目)

       安心の実績

 

住所:広島県東広島市西条町寺家4853

mail:toyokitawood@trad.ocn.ne.jp

Tel:082-422-3580

      

 

IHはどれにしようかな?最新IHを紹介します!#東広島市 工務店 木づくりの家 注文住宅

梅雨に入り同時にどんより曇り空

青空は見えないけど

暑くないのがいいですね

主婦はご飯を作るのが大変・・・

 

 

コンロに火が付いて

炊飯器がご飯を炊いていて

冷蔵庫があって

電子レンジもあって・・

 

 

熱源がたくさんあるので

あついんですよね

リビングのエアコンも届きにくかったり

 

 

先日お客さんから

給湯器を変えようかなぁ・・・

給湯器は

   ・灯油ボイラー?

   ・ガス給湯器?

   ・エコキュート?

 

 

エコキュートにするなら

台所もIHにしようかなぁ・・・

いろいろ選択肢があって

悩みますよね

 

 

サムネイル

IHなら火がないけん
安全って言うよねー

 

 

お客さんはとても若々しくて

元気だけど

80を過ぎてるって聞いて

もう、びっくりしたんです私びっくり

 

 

サムネイル
 

​今はガスコンロだけど

IHになると

使い方が変わるんですよね
でも今ならまだ全然大丈夫ですよ!

IHにするなら今がいいですよ!


もちろん壊れるまで使われるのも

有りです!!

 と提案もしました

何はともあれ

どれくらいかかるのか

お金も大事上差し

 

 

見積りしてみる事になりました

・・・でどんなIHを進めようかなぁ

とカタログを見ていると

おすすめの1品を発見!

 

最新機種ですニコニコ

下矢印魚焼きグリルの部分

よくあるIHだけど

魚焼き機のところが

こんなにフラットで

掃除しやすくなってる気づき

 

 

下矢印庫内が大きいので

  こんな風に大きなお肉も焼けちゃう気づき

下矢印冷凍のままでも焼けちゃう(便利~!!)グッ

こんなIHなら

オーブンなんていらないかも!?

オーブンを使ってたら

電子レンジは使えんけど

これなら電子レンジも

同時に使える!!

でも、お値段見てびっくりびっくりしたので

もう少しお安いタイプを

2種類提案する予定ですニコニコ

そういえば

良く見るIHはこんなタイプだけど

こんなのもあるんですよ

なんとっ!!

お鍋が4個も置けちゃうびっくり

4つも使わんよ~!

という声も聞こえてくるけど

こんな使い方ができるんです

 

 

     下矢印

真ん中を広く使う事ができるので

真ん中でプレートを使う料理もできるんです

下矢印こんな感じです

このIHの欠点は・・・

・魚焼きグリルがない事

・キッチンから新しくしないと

 いけない事です

良いところは・・・

・魚焼きがないのでコンロの手前にも

 お皿を置ける

・二人で調理も余裕!余裕!

下矢印コンロが狭いとぶつかってしまうけど・・・

下矢印これなら余裕!余裕!

でもやっぱりお高いので

まだ設置したことがなく

ショールームで見るだけなんですアセアセ

 

 

今日はちょっと目新しいIHを紹介したけど

普通のIHでも

キッチンの配置次第で

みんなでキッチンに立って

料理できますよ

そもそもIHの良いところは・・・

・火が出ないので暑くない

・火が出ないので危なくない

・フラットなので掃除がしやすい

・フラットなので調理台の一部にもなる

ですね!

 

 

あなたはどんなIHを選びますか?

また明日~パー

 

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